3 Rue Emile Zola, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 9 910 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Emile Zola, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 17 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1034 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 526 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 164 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Zola, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 9 446 €/m². Avec un prix moyen de 9 910 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Zola se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 19.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.72 % sur 1 an et baissé de 29.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
