1 Rue Ernest Renan, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 6 525 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°3 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest Renan, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Matrat Voisembert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 473 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan / Foucher-Lepelletier à 177 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 376 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 291 mètres
Ventes au 1 Rue Ernest Renan
Les 7 ventes au 1 Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Renan, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 525 €/m², le 1 Rue Ernest Renan se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Renan par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Renan se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 5.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest Renan à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest Renan est de 28.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.57 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
