22 Rue Ernest Renan, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 7 456 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Ernest Renan, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Varennes Foucher Lepelletier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan / Foucher-Lepelletier à 26 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 259 mètres
Ventes au 22 Rue Ernest Renan
Les 12 ventes au 22 Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ernest Renan, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 22 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 966 €/m². Avec un prix moyen de 7 456 €/m², le 22 Rue Ernest Renan se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ernest Renan par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ernest Renan se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 21.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Ernest Renan à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Ernest Renan est de 29.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.67 € à 35.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
