36 bis Rue Ernest Renan, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 7 674 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Ernest Renan, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Corentin Celton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 65 logements - 10 locaux - 1576 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Matisse à 37 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 49 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 312 mètres
Ventes au 36 bis Rue Ernest Renan
Les 13 ventes au 36 bis Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Ernest Renan, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 966 €/m². Avec un prix moyen de 7 674 €/m², le 36 bis Rue Ernest Renan se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Ernest Renan par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Ernest Renan se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 24.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Ernest Renan à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Ernest Renan est de 30 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.26 € à 35.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
