18 Rue Eugène Atget, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugène Atget, affiche un prix moyen de 7 721 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Eugène Atget, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colombiers 1.
1 niveau - 3761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Du Foncet à 147 mètres
- - Issy Val de Seine à 462 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Bords de Seine à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Eugène Atget
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Eugène Atget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Atget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Atget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugène Atget dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugène Atget par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Atget, le prix moyen des appartements s'établit à 7 601 €/m². Avec un prix moyen de 7 721 €/m², le 18 Rue Eugène Atget se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugène Atget par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Eugène Atget se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 25.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Eugène Atget à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Eugène Atget est de 29.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 35.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
