2 Rue Eugène Atget, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Atget, affiche un prix moyen de 7 432 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugène Atget, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 833 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Henri Lartigue Tramway à 72 mètres
- - Issy Val de Seine à 536 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Bords de Seine à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Atget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Atget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Atget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Atget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Atget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Atget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Atget dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Atget par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Atget, le prix moyen des appartements s'établit à 7 601 €/m². Avec un prix moyen de 7 432 €/m², le 2 Rue Eugène Atget se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Atget par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Atget se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 20.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugène Atget à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugène Atget est de 29.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.65 € à 35.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
