3 Rue Eugène Atget, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Atget, affiche un prix moyen de 6 943 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Eugène Atget, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 59 logements - 904 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Henri Lartigue Tramway à 111 mètres
- - Issy Val de Seine à 512 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Bords de Seine à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Atget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Atget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Atget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Atget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Atget dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Atget par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Atget, le prix moyen des appartements s'établit à 7 601 €/m². Avec un prix moyen de 6 943 €/m², le 3 Rue Eugène Atget se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Atget par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Atget se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 12.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Eugène Atget à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Eugène Atget est de 29.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.34 € à 35.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
