21 Rue Ferdinand Buisson, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°22 et de n°17 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Ferdinand Buisson, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Verdi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Duployé à 106 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 716 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Justin Oudin à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ferdinand Buisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 21 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 789 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 21 Rue Ferdinand Buisson se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ferdinand Buisson se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 0.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Ferdinand Buisson à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Ferdinand Buisson est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 33.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
