13 Rue Henri Tariel, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Tariel, affiche un prix moyen de 8 545 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri Tariel, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Henri Barbusse à 154 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 511 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 276 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Tariel
Les 3 ventes au 13 Rue Henri Tariel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Tariel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Tariel, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Tariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Tariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Tariel dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Tariel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tariel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 184 €/m². Avec un prix moyen de 8 545 €/m², le 13 Rue Henri Tariel se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Tariel par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Tariel se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 38.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri Tariel à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri Tariel est de 31.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.51 € à 37.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
