18 Rue Henri Tariel, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Tariel, affiche un prix moyen de 7 286 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Henri Tariel, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 999 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Henri Barbusse à 143 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 581 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Epinettes à 324 mètres
Ventes au 18 Rue Henri Tariel
Les 8 ventes au 18 Rue Henri Tariel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Tariel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Tariel, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Tariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Tariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Tariel dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Tariel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tariel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 184 €/m². Avec un prix moyen de 7 286 €/m², le 18 Rue Henri Tariel se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Tariel par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Henri Tariel se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 18.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Henri Tariel à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Henri Tariel est de 29.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 34.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
