2 Rue Henri Tariel, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Tariel, affiche un prix moyen de 7 581 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Tariel, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 103 parkings - 2074 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place John Fitzgerald Kennedy à 40 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 384 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Tariel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Tariel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Tariel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Tariel, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Tariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Tariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Tariel dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Tariel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tariel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 7 581 €/m², le 2 Rue Henri Tariel se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Tariel par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Tariel se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 23.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Tariel à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Tariel est de 30.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 36.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
