2 bis Rue Henri Tariel, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Tariel, affiche un prix moyen de 8 014 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Henri Tariel, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 103 parkings - 2074 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place John Fitzgerald Kennedy à 73 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 397 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henri Tariel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henri Tariel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Tariel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri Tariel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Tariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Tariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Tariel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Tariel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tariel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 184 €/m². Avec un prix moyen de 8 014 €/m², le 2 bis Rue Henri Tariel se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Tariel par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Henri Tariel se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 30.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Henri Tariel à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Henri Tariel est de 30.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.59 € à 36.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
