7 Rue Henri Tariel, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Tariel, affiche un prix moyen de 8 137 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Tariel, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 21 parkings - 292 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place John Fitzgerald Kennedy à 119 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 463 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 229 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Tariel
Les 6 ventes au 7 Rue Henri Tariel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Tariel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Tariel, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Tariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Tariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Tariel dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Tariel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tariel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 8 137 €/m², le 7 Rue Henri Tariel se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Tariel par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Tariel se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 32.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Tariel à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Tariel est de 30.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.46 € à 36.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
