37 ter Rue Hoche, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 ter Rue Hoche, affiche un prix moyen de 7 305 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°37 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 37 ter Rue Hoche, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Palais des Congrès Mail Menand.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cresson / Gallieni à 158 mètres
- - Issy Val de Seine à 792 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 524 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 ter Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 ter Rue Hoche, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Rue Hoche dans son marché local
Prix du 37 ter Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 775 €/m². Avec un prix moyen de 7 305 €/m², le 37 ter Rue Hoche se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Rue Hoche par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 ter Rue Hoche se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -11.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
