Rue Hoche, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hoche, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 8 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hoche dans son marché local
Prix Rue Hoche par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hoche se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 37.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hoche à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Rue Hoche est de 31.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.69 € à 36.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hoche
Les ventes enregistrées Rue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'issy - Gare Routière à 49 mètres
- - Issy Val de Seine à 878 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 155 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hoche
Adresses Rue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hoche, classées par tranches de numéros.
