261 Rue Jean Jacques Rousseau, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², inférieur de 21.59 % à celui du n°259 et de 11.47 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 261 Rue Jean Jacques Rousseau, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulineaux à 76 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 465 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chartreux à 91 mètres
Ventes au 261 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 6 ventes au 261 Rue Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 261 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 261 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 1.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
