263 Rue Jean Jacques Rousseau, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 6 863 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°261 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 263 Rue Jean Jacques Rousseau, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 161 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulineaux à 63 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 475 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chartreux à 100 mètres
Ventes au 263 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 3 ventes au 263 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 263 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 863 €/m², le 263 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 11.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
