11 Rue Jean Pierre Timbaud, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 7 069 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Pierre Timbaud, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Ferme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Moulins à 122 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 686 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 175 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Pierre Timbaud
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Pierre Timbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Pierre Timbaud, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 220 €/m². Avec un prix moyen de 7 069 €/m², le 11 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 14.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Pierre Timbaud à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Pierre Timbaud est de 28.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.59 € à 34.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
