2 Rue Jeanne d'Arc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 6 633 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne d'Arc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Varennes Foucher Lepelletier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 512 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'issy à 27 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 109 mètres
Ventes au 2 Rue Jeanne d'Arc
Les 7 ventes au 2 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d'Arc, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 961 €/m². Avec un prix moyen de 6 633 €/m², le 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 7.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne d'Arc à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne d'Arc est de 28.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 34.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
