2 bis Rue Jeanne d'Arc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 7 391 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jeanne d'Arc, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Les Varennes Foucher Lepelletier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'issy à 30 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 105 mètres
Ventes au 2 bis Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 2 bis Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jeanne d'Arc, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 961 €/m². Avec un prix moyen de 7 391 €/m², le 2 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 19.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jeanne d'Arc à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jeanne d'Arc est de 29.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 35.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
