23 Rue Kléber, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 7 942 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Kléber, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espaces Jeunes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'issy - Gare Routière à 18 mètres
- - Issy Val de Seine à 880 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 188 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kléber, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 7 989 €/m². Avec un prix moyen de 7 942 €/m², le 23 Rue Kléber se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kléber se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -4.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
