31 Rue Kléber, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 9 047 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.
À propos du 31 Rue Kléber, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Espaces Jeunes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 274 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'issy - Gare Routière à 55 mètres
- - Issy Val de Seine à 921 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 226 mètres
Ventes au 31 Rue Kléber
Les 4 ventes au 31 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 31 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 8 301 €/m². Avec un prix moyen de 9 047 €/m², le 31 Rue Kléber se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Kléber par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Kléber se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 46.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
