9 bis Rue Kléber, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 7 946 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 bis Rue Kléber, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Espaces Jeunes.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'issy - Gare Routière à 128 mètres
- - Issy Val de Seine à 766 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 208 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 158 mètres
Ventes au 9 bis Rue Kléber
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Kléber, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 7 989 €/m². Avec un prix moyen de 7 946 €/m², le 9 bis Rue Kléber se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Kléber par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Kléber se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -4.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
