17 Rue Lasserre, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lasserre, affiche un prix moyen de 7 379 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lasserre, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 93 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 974 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 598 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lasserre, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lasserre dans son marché local
Prix du 17 Rue Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 628 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 17 Rue Lasserre se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lasserre par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lasserre se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 19.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lasserre à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lasserre est de 29.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.91 € à 35.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
