14 Rue Lazare Carnot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 8 254 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Lazare Carnot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 183 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 104 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 668 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 668 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 278 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 165 mètres
Ventes au 14 Rue Lazare Carnot
Une vente a été recensée au 14 Rue Lazare Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lazare Carnot, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 14 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 959 €/m². Avec un prix moyen de 8 254 €/m², le 14 Rue Lazare Carnot se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lazare Carnot par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lazare Carnot se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 34.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Lazare Carnot à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Lazare Carnot est de 30.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.88 € à 36.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
