17 bis Rue Madame, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Madame, affiche un prix moyen de 6 319 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°18 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Madame, 92130 Issy-les-Moulineaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 309 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 565 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Madame
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Madame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Madame dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 319 €/m², le 17 bis Rue Madame se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Madame par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Madame se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 2.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Madame à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Madame est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.27 € à 33.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
