12 Rue Marcel Sembat, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 8 915 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Marcel Sembat, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Verdi.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Duployé à 110 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 817 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Justin Oudin à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 136 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Sembat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 621 €/m². Avec un prix moyen de 8 915 €/m², le 12 Rue Marcel Sembat se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Sembat se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 7.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
