13 Rue Maximilien Robespierre, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maximilien Robespierre, affiche un prix moyen de 8 523 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Maximilien Robespierre, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 91 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 796 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Epinettes à 209 mètres
Ventes au 13 Rue Maximilien Robespierre
Les 4 ventes au 13 Rue Maximilien Robespierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maximilien Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maximilien Robespierre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maximilien Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maximilien Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maximilien Robespierre dans son marché local
Prix du 13 Rue Maximilien Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 520 €/m². Avec un prix moyen de 8 523 €/m², le 13 Rue Maximilien Robespierre se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maximilien Robespierre par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maximilien Robespierre se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 38.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Maximilien Robespierre à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Maximilien Robespierre est de 31.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.95 € à 36.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
