5 Rue Parmentier, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 7 738 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Parmentier, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Varennes Foucher Lepelletier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 118 logements - 3752 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan / Foucher-Lepelletier à 79 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 192 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 199 mètres
Ventes au 5 Rue Parmentier
Les 4 ventes au 5 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Parmentier, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 5 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 334 €/m². Avec un prix moyen de 7 738 €/m², le 5 Rue Parmentier se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Parmentier par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Parmentier se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 25.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Parmentier à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Parmentier est de 29.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.94 € à 34.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
