6 Rue Parmentier, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 7 472 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 et de 6.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 341 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Parmentier, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Varennes Foucher Lepelletier à dominante résidentielle.
10 niveaux - 341 logements - 4861 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Matisse à 103 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 164 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Parmentier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 6 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 357 €/m². Avec un prix moyen de 7 472 €/m², le 6 Rue Parmentier se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Parmentier par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Parmentier se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 21.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Parmentier à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Parmentier est de 29.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.67 € à 34.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
