2 bis Rue Pierre Brossolette, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 7 559 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pierre Brossolette, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 23 parkings - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 118 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1010 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 625 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 215 mètres
Ventes au 2 bis Rue Pierre Brossolette
Les 5 ventes au 2 bis Rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Brossolette, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 063 €/m². Avec un prix moyen de 7 559 €/m², le 2 bis Rue Pierre Brossolette se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pierre Brossolette se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 22.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pierre Brossolette à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pierre Brossolette est de 29.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.87 € à 34.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
