84 Rue Pierre Poli, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Pierre Poli, affiche un prix moyen de 8 417 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°86 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue Pierre Poli, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Petit Pont Amphibie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Eudoxie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 928 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue Smiles n Kids à 282 mètres
- - Ecole primaire publique les Iles Chabanne à 726 mètres
Ventes au 84 Rue Pierre Poli
Une vente a été recensée au 84 Rue Pierre Poli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Pierre Poli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Pierre Poli, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Pierre Poli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Pierre Poli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Pierre Poli dans son marché local
Prix du 84 Rue Pierre Poli par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Poli, le prix moyen des appartements s'établit à 8 217 €/m². Avec un prix moyen de 8 417 €/m², le 84 Rue Pierre Poli se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Pierre Poli par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Pierre Poli se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 36.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue Pierre Poli à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 84 Rue Pierre Poli est de 31.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.01 € à 36.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
