18 Rue Rabelais, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue Rabelais, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Verdi.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 19 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 491 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rabelais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 18 Rue Rabelais se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rabelais se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -19.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.72 % sur 1 an et baissé de 29.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
