1 Rue René Jacques, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Jacques, affiche un prix moyen de 7 550 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue René Jacques, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 59 parkings - 519 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques-Henri Lartigue à 102 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 457 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 194 mètres
Ventes au 1 Rue René Jacques
Les 11 ventes au 1 Rue René Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Jacques, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Jacques dans son marché local
Prix du 1 Rue René Jacques par rapport à la voie
Sur Rue René Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 7 483 €/m². Avec un prix moyen de 7 550 €/m², le 1 Rue René Jacques se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Jacques par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René Jacques se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 22.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue René Jacques à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue René Jacques est de 29.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.59 € à 34.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
