20 Rue René Jacques, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue René Jacques, affiche un prix moyen de 6 859 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 11.64 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue René Jacques, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 156 logements - 25 parkings - 752 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques-Henri Lartigue à 134 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 332 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue René Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue René Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue René Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue René Jacques, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue René Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue René Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue René Jacques dans son marché local
Prix du 20 Rue René Jacques par rapport à la voie
Sur Rue René Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 7 483 €/m². Avec un prix moyen de 6 859 €/m², le 20 Rue René Jacques se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue René Jacques par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue René Jacques se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 11.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue René Jacques à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue René Jacques est de 28.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.18 € à 34.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
