9 bis Rue Verdi, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Verdi, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 bis Rue Verdi, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Verdi.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 66 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 483 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Verdi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Verdi dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 782 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 9 bis Rue Verdi se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Verdi par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Verdi se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -26.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
