25 bis Sentier de la Montézy, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Sentier de la Montézy, affiche un prix moyen de 7 551 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 25 bis Sentier de la Montézy, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort à 60 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1047 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Epinettes à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Sentier de la Montézy
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Sentier de la Montézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Sentier de la Montézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Sentier de la Montézy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Sentier de la Montézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Sentier de la Montézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Sentier de la Montézy dans son marché local
Prix du 25 bis Sentier de la Montézy par rapport à la voie
Sur Sentier de la Montézy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 551 €/m², le 25 bis Sentier de la Montézy se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Sentier de la Montézy par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Sentier de la Montézy se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -9.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
