46 Sentier du Chemin de fer, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Sentier du Chemin de fer, affiche un prix moyen de 7 761 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 46 Sentier du Chemin de fer, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Verdi.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Duployé à 163 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 871 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Justin Oudin à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Sentier du Chemin de fer
Aucune vente n'a été recensée au 46 Sentier du Chemin de fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Sentier du Chemin de fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Sentier du Chemin de fer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Sentier du Chemin de fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Sentier du Chemin de fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Sentier du Chemin de fer dans son marché local
Prix du 46 Sentier du Chemin de fer par rapport à la voie
Sur Sentier du Chemin de fer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 688 €/m². Avec un prix moyen de 7 761 €/m², le 46 Sentier du Chemin de fer se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Sentier du Chemin de fer par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Sentier du Chemin de fer se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -6.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.72 % sur 1 an et baissé de 29.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
