5 Square Louis Blériot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Louis Blériot, affiche un prix moyen de 8 497 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 19.16 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Louis Blériot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forum Seine.
- 246 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Camille Desmoulins à 136 mètres
- - Issy Val de Seine à 175 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Louis Blériot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Louis Blériot dans son marché local
Prix du 5 Square Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Square Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 092 €/m². Avec un prix moyen de 8 497 €/m², le 5 Square Louis Blériot se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Louis Blériot par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Louis Blériot se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 37.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Louis Blériot à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 5 Square Louis Blériot est de 30.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.76 € à 36.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
