15 Villa Chevreuse, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Villa Chevreuse, affiche un prix moyen de 10 418 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Villa Chevreuse, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier De La Barre à 109 mètres
- - Issy Val de Seine à 1387 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 662 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 121 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Villa Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Villa Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Villa Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Villa Chevreuse, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Villa Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Villa Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Villa Chevreuse dans son marché local
Prix du 15 Villa Chevreuse par rapport à la voie
Sur Villa Chevreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 10 094 €/m². Avec un prix moyen de 10 418 €/m², le 15 Villa Chevreuse se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Villa Chevreuse par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Villa Chevreuse se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 25.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Villa Chevreuse à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 15 Villa Chevreuse est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.56 € à 36.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
