6 Villa Chevreuse, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Chevreuse, affiche un prix moyen de 8 687 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa Chevreuse, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier De La Barre à 61 mètres
- - Issy Val de Seine à 1396 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 590 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 642 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 131 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 157 mètres
Ventes au 6 Villa Chevreuse
Une vente a été recensée au 6 Villa Chevreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Chevreuse, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Chevreuse dans son marché local
Prix du 6 Villa Chevreuse par rapport à la voie
Sur Villa Chevreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 8 513 €/m². Avec un prix moyen de 8 687 €/m², le 6 Villa Chevreuse se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Chevreuse par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Chevreuse se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa Chevreuse à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 6 Villa Chevreuse est de 31.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.48 € à 36.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
