4 Villa des Cerisiers, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa des Cerisiers, affiche un prix moyen de 7 770 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 4 Villa des Cerisiers, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort à 56 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1087 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 734 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa des Cerisiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 Villa des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Villa des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 791 €/m². Avec un prix moyen de 7 770 €/m², le 4 Villa des Cerisiers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa des Cerisiers par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa des Cerisiers se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -6.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.7 % sur 1 an et baissé de 29.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
