13 Villa Marguerite, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Villa Marguerite, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Les Varennes Foucher Lepelletier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 244 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan / Foucher-Lepelletier à 176 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 45 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 180 mètres
Ventes au 13 Villa Marguerite
Les 5 ventes au 13 Villa Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Marguerite dans son marché local
Prix du 13 Villa Marguerite par rapport à la voie
Sur Villa Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 7 592 €/m². Avec un prix moyen de 7 368 €/m², le 13 Villa Marguerite se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Marguerite par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa Marguerite se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 9.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Villa Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Villa Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Qg Immobilier
issy les moulineaux 92130
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