25 Villa Marguerite, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Villa Marguerite, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Les Varennes Foucher Lepelletier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan / Foucher-Lepelletier à 153 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 23 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 240 mètres
Ventes au 25 Villa Marguerite
Les 6 ventes au 25 Villa Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Villa Marguerite dans son marché local
Prix du 25 Villa Marguerite par rapport à la voie
Sur Villa Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 7 592 €/m². Avec un prix moyen de 7 973 €/m², le 25 Villa Marguerite se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Villa Marguerite par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Villa Marguerite se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 18.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Villa Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 25 Villa Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Villa Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Qg Immobilier
issy les moulineaux 92130
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