5 Avenue Conté, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Conté, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Conté, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Général Leclerc.
1 niveau - 56 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville - Belgique à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 813 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Conté
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Conté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Conté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Conté, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Conté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Conté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Conté dans son marché local
Prix du 5 Avenue Conté par rapport à la voie
Sur Avenue Conté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 5 Avenue Conté se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Conté par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Conté se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 2.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Conté à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Conté est de 26.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 32.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
