12 ter Avenue Joffre, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Avenue Joffre, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Général Leclerc.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville - Belgique à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 937 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Avenue Joffre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 12 ter Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 12 ter Avenue Joffre se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Avenue Joffre par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Avenue Joffre se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 3.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Avenue Joffre à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 ter Avenue Joffre est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
