3 bis Rue Auguste Buisson, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Auguste Buisson, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.96 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Auguste Buisson, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Médéric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Puce à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 627 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 1190 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Auguste Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Auguste Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Auguste Buisson, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Auguste Buisson dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Auguste Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 3 bis Rue Auguste Buisson se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Auguste Buisson par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Auguste Buisson se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 5.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Auguste Buisson à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Auguste Buisson est de 27.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
