4 Rue Auguste Buisson, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Buisson, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.25 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Buisson, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Médéric à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Puce à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 640 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 1186 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 457 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Buisson
Les 2 ventes au 4 Rue Auguste Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Buisson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Buisson dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 4 Rue Auguste Buisson se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Buisson par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Buisson se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 10.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Buisson à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Buisson est de 26.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.81 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
