4 Rue du Moulin Bailly, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin Bailly, affiche un prix moyen de 6 939 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.59 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Moulin Bailly, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Moulin Bailly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aigle / Les Vallées à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Marsault à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin Bailly, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin Bailly dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 939 €/m², le 4 Rue du Moulin Bailly se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin Bailly par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Moulin Bailly se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 12.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Moulin Bailly à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Moulin Bailly est de 27.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 32.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
