4 ter Rue du Moulin Bailly, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Moulin Bailly, affiche un prix moyen de 7 273 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue du Moulin Bailly, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Moulin Bailly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 341 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aigle / Les Vallées à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Marsault à 314 mètres
Ventes au 4 ter Rue du Moulin Bailly
Les 2 ventes au 4 ter Rue du Moulin Bailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Moulin Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Moulin Bailly, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Moulin Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Moulin Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Moulin Bailly dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Moulin Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 7 273 €/m², le 4 ter Rue du Moulin Bailly se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Moulin Bailly par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue du Moulin Bailly se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 18.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue du Moulin Bailly à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue du Moulin Bailly est de 28.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 33.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
